21 Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 666 € à 2 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 24.94 % à celui du n°17 et de 12.47 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 21 Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Four à Chaux.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 141 mètres
- Béziers à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 248 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 39 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 664 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 259 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 321 mètres
- Ecole élémentaire Roland à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Etienne Dolet

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 21 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 21 Rue Etienne Dolet se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Etienne Dolet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Etienne Dolet se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Béziers et -30.16 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Aphrodise, 34500 Béziers(1,930 €)

Rue des Bains, 34500 Béziers(2,236 €)

Rue Vannière, 34500 Béziers(1,902 €)

Rue Casimir Peret, 34500 Béziers(1,992 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Etienne Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.