32 Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 146 mètres
- - Béziers à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 252 mètres
- - Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 40 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 650 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 260 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Etienne Dolet, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 32 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 32 Rue Etienne Dolet se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Etienne Dolet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Etienne Dolet se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
