2 Rue Eugène Cros, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Cros, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°5 et du 8.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Eugène Cros, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pompiers.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Nord à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 90 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 109 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 367 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 650 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 174 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 385 mètres
Ventes au 2 Rue Eugène Cros
Une vente a été recensée au 2 Rue Eugène Cros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Cros, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Cros dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Cros par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 2 Rue Eugène Cros se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Cros par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Cros se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
