5 Rue Eugène Cros, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Eugène Cros, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 5 Rue Eugène Cros, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Pompiers.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Nord à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 100 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 114 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 352 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 644 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 159 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Eugène Cros
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Eugène Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Eugène Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Eugène Cros, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugène Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugène Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Eugène Cros dans son marché local
Prix du 5 Rue Eugène Cros par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 5 Rue Eugène Cros se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Eugène Cros par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Eugène Cros se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -9.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
