1 Rue Eugène Delacroix, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 411 €

de 1 163 € à 1 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Eugène Delacroix, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°2 et de 8.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Eugène Delacroix, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Puel à 124 mètres
- Béziers à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 210 mètres
- Collège Paul Riquet à 191 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 435 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 325 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 487 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 281 mètres

Ventes au 1 Rue Eugène Delacroix

Une vente a été recensée au 1 Rue Eugène Delacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2019

175 000 €(2 244 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•78 m²

1 Rue Eugène Delacroix, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Eugène Delacroix(1 538€)

4 Rue Eugène Delacroix(1 536€)

20 Rue Solférino(1 415€)

10 Rue Pierre Corneille(1 613€)

18 Rue Solférino(1 358€)

22 Rue Solférino(1 448€)

29 Rue des Petits Champs(1 476€)

24 Rue Solférino(1 308€)

Prix du 1 Rue Eugène Delacroix dans son marché local

Prix du 1 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 1 Rue Eugène Delacroix se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Eugène Delacroix par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Eugène Delacroix se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.77 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Lazare Hoche, 34500 Béziers(1,766 €)

Rue Pierre Corneille, 34500 Béziers(1,619 €)

Rue Solférino, 34500 Béziers(1,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Eugène Delacroix

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Eugène Delacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.