4 Rue Eugène Delacroix, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 536 €

de 1 162 € à 2 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Eugène Delacroix, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.86 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Eugène Delacroix, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Puel à 100 mètres
- Béziers à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 224 mètres
- Collège Paul Riquet à 206 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 432 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 334 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 481 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Eugène Delacroix

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Eugène Delacroix(1 538€)

1 Rue Eugène Delacroix(1 411€)

4 bis Rue Pierre Corneille(1 649€)

10 Rue Pierre Corneille(1 613€)

26 Rue Solférino(1 204€)

24 Rue Solférino(1 308€)

4 Rue Pierre Corneille(1 500€)

28 Rue Solférino(1 259€)

Prix du 4 Rue Eugène Delacroix dans son marché local

Prix du 4 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 4 Rue Eugène Delacroix se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Eugène Delacroix par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Eugène Delacroix se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.3 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Racine, 34500 Béziers(1,385 €)

Rue Lazare Hoche, 34500 Béziers(1,766 €)

Rue Pierre Corneille, 34500 Béziers(1,619 €)

Rue Solférino, 34500 Béziers(1,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Eugène Delacroix

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Eugène Delacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.