12 Rue Eugène Scribe, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 453 €

de 1 716 € à 3 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Eugène Scribe, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 et de 5.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 12 Rue Eugène Scribe, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picot à 142 mètres
- Béziers à 1576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 367 mètres
- Collège La Dullague à 651 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 369 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 383 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 493 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Scribe

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Scribe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Eugène Scribe(2 454€)

6 Rue Eugène Scribe(2 584€)

14 Rue Eugène Scribe(2 323€)

5 Rue Eugène Scribe(2 590€)

16 Rue Eugène Scribe(2 587€)

18 bis Rue Eugène Scribe(2 367€)

20 Rue Eugène Scribe(2 359€)

27 Rue Jean Aicard(2 453€)

Prix du 12 Rue Eugène Scribe dans son marché local

Prix du 12 Rue Eugène Scribe par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Scribe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 12 Rue Eugène Scribe se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Eugène Scribe par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Scribe se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -22.45 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers(2,342 €)

Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers(2,493 €)

Rue Charles Peguy, 34500 Béziers(2,375 €)

Rue Edmond About, 34500 Béziers(2,344 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Eugène Scribe

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Eugène Scribe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.