Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 811 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Alexandre Dumas dans son marché local
Prix Boulevard Alexandre Dumas par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Alexandre Dumas se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 30.93 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Alexandre Dumas à Béziers
Le loyer moyen estimé Boulevard Alexandre Dumas est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Alexandre Dumas
Les ventes enregistrées Boulevard Alexandre Dumas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Alexandre Dumas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perréal à 35 mètres
- - Béziers à 1451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 429 mètres
- - Collège La Dullague à 524 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 422 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 450 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 465 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Alexandre Dumas
Adresses Boulevard Alexandre Dumas
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Alexandre Dumas, classées par tranches de numéros.
