4 Rue Eugène Scribe, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 327 €

de 1 155 € à 1 675 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Eugène Scribe, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°5 et de 11.53 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Eugène Scribe, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picot à 103 mètres
- Béziers à 1589 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 385 mètres
- Collège La Dullague à 690 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 342 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 399 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 457 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 461 mètres

Ventes au 4 Rue Eugène Scribe

Une vente a été recensée au 4 Rue Eugène Scribe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2019

149 000 €(955 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•156 m²

4 Rue Eugène Scribe, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Eugène Scribe(1 411€)

7 Rue Eugène Scribe(1 500€)

9 Rue Eugène Scribe(1 462€)

10 Rue Frédéric Donnadieu(1 413€)

12 Rue Frédéric Donnadieu(1 408€)

8 Rue Frédéric Donnadieu(1 412€)

24 Boulevard Alexandre Dumas(1 409€)

26 Boulevard Alexandre Dumas(1 409€)

Prix du 4 Rue Eugène Scribe dans son marché local

Prix du 4 Rue Eugène Scribe par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Scribe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 4 Rue Eugène Scribe se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Eugène Scribe par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Eugène Scribe se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Béziers et 63.11 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers(1,630 €)

Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers(1,610 €)

Rue Charles Peguy, 34500 Béziers(1,356 €)

Rue Edmond About, 34500 Béziers(1,803 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Eugène Scribe

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Eugène Scribe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.