18 Rue Fénelon, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue Fénelon, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 89 mètres
- - Béziers à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 223 mètres
- - Collège La Dullague à 308 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 996 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 276 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Fénelon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 18 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 18 Rue Fénelon se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Fénelon par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Fénelon se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -4.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
