54 Rue Fernand Arvieu, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Fernand Arvieu, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°55 et de n°121.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Fernand Arvieu, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 44 parkings - 686 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badones à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1231 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 822 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1089 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Fernand Arvieu
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Fernand Arvieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Fernand Arvieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Fernand Arvieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Fernand Arvieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Fernand Arvieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Fernand Arvieu dans son marché local
Prix du 54 Rue Fernand Arvieu par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Arvieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 54 Rue Fernand Arvieu se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Fernand Arvieu par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Fernand Arvieu se situe 80.1 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 20.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Fernand Arvieu à Béziers
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Fernand Arvieu est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
