14 Rue Fernand de Magellan, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Fernand de Magellan, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 14 Rue Fernand de Magellan, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbault à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 934 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 972 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1448 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 911 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 848 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 493 mètres
Ventes au 14 Rue Fernand de Magellan
Une vente a été recensée au 14 Rue Fernand de Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Fernand de Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Fernand de Magellan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Fernand de Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Fernand de Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Fernand de Magellan dans son marché local
Prix du 14 Rue Fernand de Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Fernand de Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 14 Rue Fernand de Magellan se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Fernand de Magellan par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Fernand de Magellan se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Béziers et -22.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
