16 Rue Fernand de Magellan, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Fernand de Magellan, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 16 Rue Fernand de Magellan, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbault à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 930 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 971 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1447 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 908 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 848 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Fernand de Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Fernand de Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Fernand de Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Fernand de Magellan, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Fernand de Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Fernand de Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Fernand de Magellan dans son marché local
Prix du 16 Rue Fernand de Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Fernand de Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 16 Rue Fernand de Magellan se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Fernand de Magellan par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Fernand de Magellan se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Béziers et -28.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
