95 Rue Fernand Taillefer, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Fernand Taillefer, affiche un prix moyen de 3 155 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Rue Fernand Taillefer, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badones à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1150 mètres
- - Collège Jean Perrin à 1208 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Fernand Taillefer
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Fernand Taillefer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue Fernand Taillefer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue Fernand Taillefer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue Fernand Taillefer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue Fernand Taillefer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Fernand Taillefer dans son marché local
Prix du 95 Rue Fernand Taillefer par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Taillefer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 95 Rue Fernand Taillefer se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Fernand Taillefer par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Fernand Taillefer se situe 80.6 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 20.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Rue Fernand Taillefer à Béziers
Le loyer moyen estimé au 95 Rue Fernand Taillefer est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
