17 Rue Floréal, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Floréal, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Floréal, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Injalbert à 131 mètres
- - Béziers à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 383 mètres
- - Collège La Dullague à 469 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1104 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 378 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 134 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Floréal
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Floréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Floréal, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Floréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Floréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Floréal dans son marché local
Prix du 17 Rue Floréal par rapport à la voie
Sur Rue Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 17 Rue Floréal se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Floréal par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Floréal se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -27.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 400 € au 17 Rue Floréal à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 430 € si le professionnel les prend en charge.
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