8 Rue Floréal, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 796 € à 3 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Floréal, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°6 et de 0.22 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 8 Rue Floréal, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Injalbert à 76 mètres
- Béziers à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 450 mètres
- Collège La Dullague à 535 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1138 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 438 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 157 mètres
- Ecole élémentaire la Chevalière à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Floréal

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Floréal(2 266€)

8 bis Rue Floréal(2 271€)

7 Rue Floréal(2 269€)

4 Rue Floréal(2 394€)

3 Rue Floréal(2 570€)

9 Rue Floréal(2 275€)

8 ter Rue Floréal(2 129€)

2 Rue Floréal(2 540€)

Prix du 8 Rue Floréal dans son marché local

Prix du 8 Rue Floréal par rapport à la voie

Sur Rue Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 8 Rue Floréal se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Floréal par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Floréal se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Béziers et -28.04 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Antonin Injalbert, 34500 Béziers(2,330 €)

Impasse Bossuet, 34500 Béziers(2,112 €)

Impasse de la Paix, 34500 Béziers(2,397 €)

Rue Jacques Férréol Mazas, 34500 Béziers(2,445 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Floréal

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Floréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.