2 Rue Francis Bacon, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francis Bacon, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue Francis Bacon, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 797 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 832 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1069 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 461 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francis Bacon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francis Bacon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francis Bacon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francis Bacon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francis Bacon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francis Bacon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francis Bacon dans son marché local
Prix du 2 Rue Francis Bacon par rapport à la voie
Sur Rue Francis Bacon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 Rue Francis Bacon se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francis Bacon par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francis Bacon se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -7.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
