12 Rue François Bazin, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue François Bazin, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 22.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue François Bazin, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 98 mètres
- - Béziers à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 515 mètres
- - Collège La Dullague à 589 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 890 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 598 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 166 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue François Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue François Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue François Bazin dans son marché local
Prix du 12 Rue François Bazin par rapport à la voie
Sur Rue François Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 12 Rue François Bazin se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue François Bazin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue François Bazin se situe 38.95 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 17.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
