7 Rue François Feynes, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue François Feynes, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue François Feynes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Émile Zola à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 5 locaux - 123 parkings - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 88 mètres
- - Béziers à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 786 mètres
- - Collège La Dullague à 865 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1074 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 665 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 119 mètres
Ventes au 7 Rue François Feynes
Une vente a été recensée au 7 Rue François Feynes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue François Feynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue François Feynes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Feynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Feynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue François Feynes dans son marché local
Prix du 7 Rue François Feynes par rapport à la voie
Sur Rue François Feynes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 7 Rue François Feynes se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue François Feynes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue François Feynes se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -15.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
