10 Rue Frédéric Bérard, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Frédéric Bérard, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue Frédéric Bérard, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arènes.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes-Piscine à 130 mètres
- - Béziers à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 179 mètres
- - Collège La Dullague à 190 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 794 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 360 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Frédéric Bérard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Frédéric Bérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Frédéric Bérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Frédéric Bérard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Frédéric Bérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Frédéric Bérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Frédéric Bérard dans son marché local
Prix du 10 Rue Frédéric Bérard par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 10 Rue Frédéric Bérard se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Frédéric Bérard par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Frédéric Bérard se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -10.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
