13 Rue Frédéric Bérard, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 809 €

de 2 011 € à 3 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Frédéric Bérard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 809 €/m²0 mais supérieur de 7.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 13 Rue Frédéric Bérard, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Arènes.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes à taureaux à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arènes-Piscine à 138 mètres
- Béziers à 1295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 165 mètres
- Collège La Dullague à 162 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 799 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 347 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 305 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Frédéric Bérard

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Frédéric Bérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Frédéric Bérard(2 809€)

9 Rue Frédéric Bérard(2 610€)

12 Rue Frédéric Bérard(2 617€)

7 Rue Frédéric Bérard(2 425€)

10 Rue Frédéric Bérard(2 605€)

5 Rue Frédéric Bérard(2 388€)

30 Rue Louis Bertillon(2 809€)

12 Rue Claude Bernard(2 832€)

Prix du 13 Rue Frédéric Bérard dans son marché local

Prix du 13 Rue Frédéric Bérard par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Bérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 13 Rue Frédéric Bérard se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Frédéric Bérard par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Frédéric Bérard se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -11.19 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Martyrs de la Résistance, 34500 Béziers(2,487 €)

Rue Abbé de l'Épée, 34500 Béziers(2,302 €)

Rue Albert Einstein, 34500 Béziers(2,394 €)

Rue Alfred Grevin, 34500 Béziers(2,398 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Frédéric Bérard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Frédéric Bérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.