17 Rue Frédéric Bérard, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Frédéric Bérard, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 14.48 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue Frédéric Bérard, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Arènes.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Lycee J. Moulin (Log à 136 mètres
- - Béziers à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 136 mètres
- - Collège La Dullague à 118 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 827 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 315 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Frédéric Bérard
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Frédéric Bérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Frédéric Bérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Frédéric Bérard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Frédéric Bérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Frédéric Bérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Frédéric Bérard dans son marché local
Prix du 17 Rue Frédéric Bérard par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 17 Rue Frédéric Bérard se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Frédéric Bérard par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Frédéric Bérard se situe 34.65 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -6.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 850 € au 17 Rue Frédéric Bérard à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 848 € si le professionnel les prend en charge.
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