2 Rue Frédéric Bérard, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frédéric Bérard, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°4 et du 6.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Rue Frédéric Bérard, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Arènes.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes-Piscine à 116 mètres
- - Béziers à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 220 mètres
- - Collège La Dullague à 239 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 761 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 399 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frédéric Bérard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frédéric Bérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Bérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frédéric Bérard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Bérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Bérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frédéric Bérard dans son marché local
Prix du 2 Rue Frédéric Bérard par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 Rue Frédéric Bérard se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frédéric Bérard par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frédéric Bérard se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Béziers et -17.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
