2 Rue Frédéric Bérard, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 351 €

de 2 030 € à 2 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Frédéric Bérard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 2 Rue Frédéric Bérard, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Arènes.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes à taureaux à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arènes-Piscine à 116 mètres
- Béziers à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 220 mètres
- Collège La Dullague à 239 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 761 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 399 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 378 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Frédéric Bérard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frédéric Bérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Frédéric Bérard(2 222€)

6 Rue Frédéric Bérard(2 361€)

1 Rue Frédéric Bérard(2 237€)

8 Rue Frédéric Bérard(2 400€)

3 Rue Frédéric Bérard(2 386€)

5 Rue Frédéric Bérard(2 388€)

10 Rue Frédéric Bérard(2 605€)

7 Rue Frédéric Bérard(2 425€)

Prix du 2 Rue Frédéric Bérard dans son marché local

Prix du 2 Rue Frédéric Bérard par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Bérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 2 Rue Frédéric Bérard se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Frédéric Bérard par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frédéric Bérard se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Béziers et -25.67 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Martyrs de la Résistance, 34500 Béziers(2,487 €)

Rue Abbé de l'Épée, 34500 Béziers(2,302 €)

Rue Albert Einstein, 34500 Béziers(2,394 €)

Rue Alfred Grevin, 34500 Béziers(2,398 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Frédéric Bérard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Frédéric Bérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.