5 Rue Frédéric Bérard, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Frédéric Bérard, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 5 Rue Frédéric Bérard, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes-Piscine à 115 mètres
- - Béziers à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 194 mètres
- - Collège La Dullague à 202 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 779 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 376 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 241 mètres
Ventes au 5 Rue Frédéric Bérard
Une vente a été recensée au 5 Rue Frédéric Bérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Frédéric Bérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Frédéric Bérard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Frédéric Bérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Frédéric Bérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Frédéric Bérard dans son marché local
Prix du 5 Rue Frédéric Bérard par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 5 Rue Frédéric Bérard se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Frédéric Bérard par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Frédéric Bérard se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -11.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
