18 Rue Frédéric Chopin, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue Frédéric Chopin, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messager à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 575 mètres
- - Collège Jean Perrin à 782 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 560 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 467 mètres
Ventes au 18 Rue Frédéric Chopin
Une vente a été recensée au 18 Rue Frédéric Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Frédéric Chopin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 18 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 18 Rue Frédéric Chopin se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Frédéric Chopin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Frédéric Chopin se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -10.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
