9 Rue Gabriel Faure, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 840 €

de 1 918 € à 3 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Gabriel Faure, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 9 Rue Gabriel Faure, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Guy à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Immaculée Conception à 91 mètres
- Béziers à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 578 mètres
- Collège La Dullague à 634 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 703 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 705 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 333 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Gabriel Faure

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gabriel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Gabriel Faure(2 838€)

14 Rue Gabriel Faure(2 845€)

7 Rue Gabriel Faure(2 442€)

12 Rue Gabriel Faure(2 615€)

18 Rue Gabriel Faure(2 845€)

13 Rue Gabriel Faure(2 841€)

10 Rue Gabriel Faure(2 376€)

20 Rue Gabriel Faure(2 842€)

Prix du 9 Rue Gabriel Faure dans son marché local

Prix du 9 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 9 Rue Gabriel Faure se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gabriel Faure par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gabriel Faure se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -10.21 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Genève, 34500 Béziers(2,551 €)

Impasse Louis Braille, 34500 Béziers(2,130 €)

Rue Adolphe Adam, 34500 Béziers(2,536 €)

Rue André Chenier, 34500 Béziers(2,405 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Gabriel Faure

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gabriel Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.