9 Rue Gabriel Faure, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Rue Gabriel Faure, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Immaculée Conception à 91 mètres
- - Béziers à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 578 mètres
- - Collège La Dullague à 634 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 703 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 705 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gabriel Faure
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gabriel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gabriel Faure, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 9 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 9 Rue Gabriel Faure se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gabriel Faure par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gabriel Faure se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 3.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
