2 Rue Général de Linarès, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Général de Linarès, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Général de Linarès, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Gausselet à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 583 mètres
- - Collège Jean Perrin à 680 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1559 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 489 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Général de Linarès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Général de Linarès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Général de Linarès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Général de Linarès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général de Linarès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général de Linarès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Général de Linarès dans son marché local
Prix du 2 Rue Général de Linarès par rapport à la voie
Sur Rue Général de Linarès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 2 Rue Général de Linarès se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Général de Linarès par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Général de Linarès se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Béziers et -21.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
