12 Rue Georges Auric, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Auric, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°17 mais supérieur de 8.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue Georges Auric, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milhaud à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 975 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 727 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Auric
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Auric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Auric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Auric, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Auric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Auric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Auric dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Auric par rapport à la voie
Sur Rue Georges Auric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 12 Rue Georges Auric se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Auric par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Auric se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 5.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
