Rue Georges Auric, 34500 Béziers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 447 €
de 1 842 € à 3 241 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Georges Auric, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 447 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Georges Auric

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Prix Rue Georges Auric dans son marché local

Prix Rue Georges Auric par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Georges Auric se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 22.64 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Georges Auric

Les ventes enregistrées Rue Georges Auric témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

15 juin 2026
280 000 €(2 240 €/m²)
Maison4 p•125 m²
13 Rue Georges Auric, 34500 Béziers

Cadre de vie et proximité Rue Georges Auric

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Milhaud à 137 mètres
  • - Béziers à 2877 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1018 mètres
  • - Collège Jean Perrin à 1404 mètres
  • - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1618 mètres
  • - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 681 mètres
  • - Ecole maternelle Pasteur à 788 mètres
  • - Ecole élémentaire Pasteur à 691 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Georges Auric

Rue Georges Auric est située dans le quartier La Crouzette Badonnes. Elle compte 3262 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 122 350 € au Rue Georges Auric à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 118 € (5 %)

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