8 Rue Georges Auric, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Auric, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°7 mais supérieur de 11.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue Georges Auric, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milhaud à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1021 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 680 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Auric
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Auric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Auric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Auric, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Auric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Auric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Auric dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Auric par rapport à la voie
Sur Rue Georges Auric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 8 Rue Georges Auric se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Auric par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Auric se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -7.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
