2 Rue Georges Mandel, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°4 et de 12.25 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1851, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Georges Mandel, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1851, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 68 mètres
- - Béziers à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 227 mètres
- - Collège Paul Riquet à 213 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 507 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 292 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Mandel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Mandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 2 Rue Georges Mandel se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Mandel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Mandel se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Béziers et 33.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
