4 Rue Georges Rouault, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 318 € à 2 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Georges Rouault, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°2 et de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 4 Rue Georges Rouault, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picasso à 119 mètres
- Béziers à 2722 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1009 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1214 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1287 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 986 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 230 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Rouault

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Georges Rouault(1 843€)

6 Rue Georges Rouault(1 878€)

8 Rue Georges Rouault(2 390€)

10 Rue Georges Rouault(2 074€)

12 Rue Georges Rouault(2 013€)

14 Rue Georges Rouault(1 920€)

16 Rue Georges Rouault(2 103€)

2 Rue Raoul Dufy(1 759€)

Prix du 4 Rue Georges Rouault dans son marché local

Prix du 4 Rue Georges Rouault par rapport à la voie

Sur Rue Georges Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 4 Rue Georges Rouault se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Georges Rouault par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Rouault se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Béziers et -40.56 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ernest Hemingway, 34500 Béziers(2,559 €)

Impasse Auguste Renoir, 34500 Béziers(1,927 €)

Rue Auguste Renoir, 34500 Béziers(2,218 €)

Rue Georges Braque, 34500 Béziers(2,029 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Georges Rouault

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Georges Rouault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.