18 Rue Gérard Philipe, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 546 €

de 2 076 € à 2 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Gérard Philipe, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°16 et de 8.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 18 Rue Gérard Philipe, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Domitienne à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 998 mètres
- Collège Jean Perrin à 966 mètres
- Ecole maternelle les Tamaris à 717 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 447 mètres

Ventes au 18 Rue Gérard Philipe

Les 0 ventes au 18 Rue Gérard Philipe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Gérard Philipe dans son marché local

Prix du 18 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie

Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 18 Rue Gérard Philipe se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gérard Philipe par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gérard Philipe se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -19.51 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Voie Domitienne, 34500 Béziers(2,537 €)

Rue Marc Tressol, 34500 Béziers(2,668 €)

Impasse Simone Signoret, 34500 Béziers(2,596 €)

Place des Gavachs, 34500 Béziers(2,862 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Gérard Philipe

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gérard Philipe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.