Rue Yves Montand, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Yves Montand, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 929 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Yves Montand dans son marché local
Prix Rue Yves Montand par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Yves Montand se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 26.57 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Yves Montand à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Yves Montand est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Yves Montand
Les ventes enregistrées Rue Yves Montand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Yves Montand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayou à 137 mètres
- - Béziers à 2918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 1049 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 1013 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2009 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1493 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 437 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Yves Montand
Adresses Rue Yves Montand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Yves Montand, classées par tranches de numéros.
