31 Rue Gérard Philipe, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°38 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 31 Rue Gérard Philipe, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montimaran.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Domitienne à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 862 mètres
- - Collège Jean Perrin à 822 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1222 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gérard Philipe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 31 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 31 Rue Gérard Philipe se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gérard Philipe par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gérard Philipe se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -8.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
