32 Rue Gérard Philipe, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 32 Rue Gérard Philipe, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Domitienne à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 912 mètres
- - Collège Jean Perrin à 873 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1274 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gérard Philipe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 32 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 32 Rue Gérard Philipe se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gérard Philipe par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gérard Philipe se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -6.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
