12 Rue Guilhemon, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guilhemon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 239 €/m²0 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Guilhemon, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 95 mètres
- - Béziers à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 166 mètres
- - Collège Paul Riquet à 139 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 444 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 291 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guilhemon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guilhemon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guilhemon dans son marché local
Prix du 12 Rue Guilhemon par rapport à la voie
Sur Rue Guilhemon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 12 Rue Guilhemon se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guilhemon par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Guilhemon se situe 28.22 % en dessous de la moyenne de Béziers et 65.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Guilhemon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Guilhemon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Guilhemon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hd Immo
beziers 34500
16 annonces en vente chez Flatway
R Immobilier Pro Béziers
beziers 34500
46 annonces en vente chez Flatway
Doucet Immobilier
Béziers 34500
59 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
