18 Rue Guilhemon, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Guilhemon, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 1.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Guilhemon, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Allées Paul Riquet.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 129 mètres
- - Béziers à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 197 mètres
- - Collège Paul Riquet à 171 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 465 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 322 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Guilhemon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Guilhemon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Guilhemon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Guilhemon, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Guilhemon dans son marché local
Prix du 18 Rue Guilhemon par rapport à la voie
Sur Rue Guilhemon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 18 Rue Guilhemon se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Guilhemon par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Guilhemon se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Béziers et -30.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
