26 Rue Guilhemon, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 426 €

de 1 220 € à 1 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Guilhemon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°28 et de 3.26 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 26 Rue Guilhemon, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allées Paul Riquet à 139 mètres
- Béziers à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 247 mètres
- Collège Paul Riquet à 223 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 500 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 370 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 554 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 336 mètres

Ventes au 26 Rue Guilhemon

Les 0 ventes au 26 Rue Guilhemon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Guilhemon dans son marché local

Prix du 26 Rue Guilhemon par rapport à la voie

Sur Rue Guilhemon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 26 Rue Guilhemon se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Guilhemon par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Guilhemon se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.36 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lazare Hoche, 34500 Béziers(1,766 €)

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,485 €)

Rue des Petits Champs, 34500 Béziers(1,503 €)

Rue Denis Diderot, 34500 Béziers(1,586 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Guilhemon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Guilhemon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.