26 Rue Guilhemon, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Guilhemon, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°28 mais supérieur de 6.8 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 26 Rue Guilhemon, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Paul Riquet à 139 mètres
- - Béziers à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 247 mètres
- - Collège Paul Riquet à 223 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 500 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 370 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 554 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Guilhemon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Guilhemon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Guilhemon dans son marché local
Prix du 26 Rue Guilhemon par rapport à la voie
Sur Rue Guilhemon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 26 Rue Guilhemon se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Guilhemon par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Guilhemon se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
