7 Rue Halévy, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Halévy, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
111 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Halévy, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 62 mètres
- - Béziers à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 641 mètres
- - Collège Paul Riquet à 627 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 749 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 660 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Halévy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Halévy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Halévy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Halévy, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Halévy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Halévy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Halévy dans son marché local
Prix du 7 Rue Halévy par rapport à la voie
Sur Rue Halévy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 7 Rue Halévy se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Halévy par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Halévy se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Béziers et -40.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 800 € au 7 Rue Halévy à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 185 € si le professionnel les prend en charge.
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