24 Rue Hector Berlioz, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 24 Rue Hector Berlioz, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Allées Paul Riquet.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Paul Riquet à 104 mètres
- - Béziers à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 274 mètres
- - Collège Paul Riquet à 248 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 534 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 399 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 327 mètres
Ventes au 24 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 24 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Hector Berlioz, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 24 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 24 Rue Hector Berlioz se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Hector Berlioz par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Hector Berlioz se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Béziers et -37.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
