47 Rue Hector Berlioz, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 103 €

de 913 € à 1 493 €

Indice de confiance

2/5

Le 47 Rue Hector Berlioz, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°49 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 47 Rue Hector Berlioz, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Variétés à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allées Paul Riquet à 118 mètres
- Béziers à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 321 mètres
- Collège Paul Riquet à 296 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 563 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 443 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 560 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 342 mètres

Ventes au 47 Rue Hector Berlioz

Une vente a été recensée au 47 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2021

32 000 €(880 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.35 m²

47 Rue Hector Berlioz, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 47 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 47 Rue Hector Berlioz se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Hector Berlioz par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Hector Berlioz se situe 36.06 % en dessous de la moyenne de Béziers et 69.4 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sébastopol, 34500 Béziers(1,495 €)

Rue Guilhemon, 34500 Béziers(1,370 €)

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Rue Solférino, 34500 Béziers(1,356 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.