49 Rue Hector Berlioz, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 087 €

de 911 € à 1 489 €

Indice de confiance

2/5

Le 49 Rue Hector Berlioz, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 49 Rue Hector Berlioz, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Variétés à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allées Paul Riquet à 119 mètres
- Béziers à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 326 mètres
- Collège Paul Riquet à 302 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 567 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 448 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 557 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 342 mètres

Ventes au 49 Rue Hector Berlioz

Une vente a été recensée au 49 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2025

42 000 €(913 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

49 Rue Hector Berlioz, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 49 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 49 Rue Hector Berlioz se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Hector Berlioz par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Hector Berlioz se situe 36.99 % en dessous de la moyenne de Béziers et 69.84 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sébastopol, 34500 Béziers(1,495 €)

Rue Guilhemon, 34500 Béziers(1,370 €)

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,486 €)

Rue Solférino, 34500 Béziers(1,356 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.