3 Rue Hélène Boucher, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 176 €

de 1 014 € à 1 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Hélène Boucher, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et de 0.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Hélène Boucher, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Gagarine (Polygone) à 169 mètres
- Béziers à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 786 mètres
- Collège La Dullague à 871 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1311 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 769 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 253 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Hélène Boucher

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Hélène Boucher(1 178€)

4 Rue Hélène Boucher(1 179€)

2 Rue Hélène Boucher(1 233€)

5 Rue Hélène Boucher(1 175€)

1 Allée Maréchal Thomas Bugeaud(1 177€)

14 Rue des Frères Lumière(1 190€)

17 Rue Maréchal Thomas Bugeaud(1 240€)

12 Rue des Frères Lumière(1 176€)

Prix du 3 Rue Hélène Boucher dans son marché local

Prix du 3 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie

Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 3 Rue Hélène Boucher se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hélène Boucher par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Hélène Boucher se situe 31.87 % en dessous de la moyenne de Béziers et 67.31 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Maréchal Thomas Bugeaud, 34500 Béziers(1,175 €)

Impasse Didier Daurat, 34500 Béziers(1,226 €)

Impasse Joseph le Brix, 34500 Béziers(1,166 €)

Passage des Vertes Pelouses, 34500 Béziers(1,236 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Hélène Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hélène Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.