Rue Hélène Boucher, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hélène Boucher, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 345 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Hélène Boucher
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix Rue Hélène Boucher par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hélène Boucher se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.71 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hélène Boucher à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Hélène Boucher est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hélène Boucher
Les ventes enregistrées Rue Hélène Boucher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hélène Boucher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Gagarine (Polygone) à 177 mètres
- - Béziers à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 774 mètres
- - Collège La Dullague à 860 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1301 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 758 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hélène Boucher
Adresses Rue Hélène Boucher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hélène Boucher, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 67 250 € au Rue Hélène Boucher à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 681 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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