24 bis Rue Henri Becquerel, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Henri Becquerel, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°41 mais inférieur de 36.67 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Henri Becquerel, 34500 Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 991 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 986 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Henri Becquerel
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Henri Becquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Henri Becquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Henri Becquerel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Henri Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Henri Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Henri Becquerel dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Henri Becquerel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Becquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 24 bis Rue Henri Becquerel se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Henri Becquerel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Henri Becquerel se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Béziers et 47.93 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Henri Becquerel à Béziers
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Henri Becquerel est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
