Rue Henri Combet, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Henri Combet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 638 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Combet dans son marché local
Prix Rue Henri Combet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Combet se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Béziers et 37.65 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Combet à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Henri Combet est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Henri Combet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claparède à 103 mètres
- - Béziers à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 579 mètres
- - Collège La Dullague à 614 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 536 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 643 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Combet
Adresses Rue Henri Combet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Combet, classées par tranches de numéros.
