11 Rue Henri Guillaumet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Guillaumet, affiche un prix moyen de 2 147 €/m²0 mais supérieur de 8.54 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Rue Henri Guillaumet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 110 mètres
- - Béziers à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 266 mètres
- - Collège La Dullague à 351 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1065 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 270 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Henri Guillaumet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Henri Guillaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri Guillaumet dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Guillaumet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 11 Rue Henri Guillaumet se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Guillaumet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Henri Guillaumet se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Béziers et -17.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
