13 Rue Henri Pégoud, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Pégoud, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue Henri Pégoud, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Des Jeunes Travailleurs à 144 mètres
- - Béziers à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 785 mètres
- - Collège La Dullague à 865 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 697 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Pégoud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Pégoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Pégoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Pégoud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Pégoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Pégoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Pégoud dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Pégoud par rapport à la voie
Sur Rue Henri Pégoud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 13 Rue Henri Pégoud se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Pégoud par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Pégoud se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Béziers et -18.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
