22 Rue Henri Pégoud, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 223 €

de 1 012 € à 1 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Henri Pégoud, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°24 et de 4.45 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Henri Pégoud, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Des Jeunes Travailleurs à 127 mètres
- Béziers à 1150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 805 mètres
- Collège La Dullague à 885 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1527 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 718 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 543 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Pégoud

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Pégoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Henri Pégoud(1 377€)

26 Rue Henri Pégoud(1 280€)

Prix du 22 Rue Henri Pégoud dans son marché local

Prix du 22 Rue Henri Pégoud par rapport à la voie

Sur Rue Henri Pégoud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 22 Rue Henri Pégoud se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Henri Pégoud par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Henri Pégoud se situe 29.14 % en dessous de la moyenne de Béziers et 66 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Nungesser, 34500 Béziers(1,300 €)

Rue Emmanuel Sera, 34500 Béziers(1,334 €)

Rue Eugène Gilbert, 34500 Béziers(1,439 €)

Rue François Coli, 34500 Béziers(1,482 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Henri Pégoud

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Henri Pégoud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.